Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien verdoppelt sich

Ferner heißt es von JLL, dass auch der 10-Jahresdurchschnitt rund um das Doppelte übertroffen wurde. Ebenso die Prognose: Zu Beginn des Jahres war JLL noch von einem Gesamtvolumen von rund 15 Mrd. Euro für das Jahr ausgegangen.

„Grund dafür war unter anderem ein dynamisches Schlussquartal, das mit einem Volumen von 3,6 Mrd. Euro zwar unter den beiden Vorquartalen des Jahres blieben, aber immer noch stärker war, als alle Einzelquartale in den drei Jahren zuvor“, hebt Jörg Ritter, Mitglied im Management Board bei JLL, den Schlussspurt im Investmentmarkt 2015 hervor.

Auf die sieben Immobilienhochburgen entfielen davon 22% des Transaktionsvolumens. Spitzenreiter war im abgelaufenen Jahr die Hauptstadt Berlin mit rund 1,4 Mrd. Euro, gefolgt von Düsseldorf (747 Mio. Euro) und München (489 Mio. Euro). Die deutlichsten Sprünge nach vorn – wenn auch auf niedrigem Niveau – machten die Domstadt Köln mit einem Zuwachs von 746% auf 224 Mio. Euro, Frankfurt mit 190% auf 152 Mio. sowie Stuttgart mit 135% auf 412 Mio. Euro. Unter den Top 7 verloren im vergangenen Jahr nur Hamburg (minus 31% auf 312 Mio. Euro) und München (minus 9% auf 489 Mio. Euro) an Transaktionsvolumen.